BESTAND CHECK beim STRABAG INNOVATION DAY 2026
Was ist der STRABAG INNOVATION DAY?
Beim STRABAG INNOVATION DAY kommen Menschen, Ideen und neue Lösungsansätze aus dem gesamten Konzern zusammen. Die alle zwei Jahre an wechselnden Konzernstandorten stattfindende Veranstaltung bietet Kolleg:innen die Möglichkeit, Innovationen kennenzulernen, Erfahrungen auszutauschen und neue Impulse für ihre tägliche Arbeit mitzunehmen.
Über zwei Veranstaltungstage erhalten rund 1.400 Teilnehmer:innen vielfältige Innovationsimpulse. Das Programm umfasst unter anderem eine Paneldiskussion und Baumaschinen-Demonstrationen. BESTAND BEYOND bringt dabei Lösungen und Methoden für das Bauen im Bestand in den konzernweiten Austausch ein.
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BESTAND CHECK: Erst verstehen, dann entscheiden
Bestandsgebäude bringen besondere Chancen und Herausforderungen mit sich. Bestehende Unterlagen können unvollständig oder veraltet sein. Verdeckte Bauteile, unbekannte Leitungsverläufe, mögliche Schadstoffe oder bauliche Abweichungen erhöhen die Unsicherheit. Werden relevante Informationen erst während der Ausführung sichtbar, können Planänderungen, Verzögerungen und zusätzliche Kosten entstehen.
Hier setzt BESTAND CHECK an. Als Analysebaustein im Leistungsportfolio von BESTAND BEYOND bündelt BESTAND CHECK Leistungen zur Untersuchung und Bewertung bestehender Gebäude. Dazu gehören je nach Aufgabenstellung unter anderem Bestands- und Standortaufnahmen, Zustandsbewertungen, Technical Due Diligence, Nutzungs- und Variantenanalysen sowie Rückbau- und Verwertungskonzepte.
Zerstörungsfrei in Bauteile blicken
Was verbirgt sich hinter Wänden, Decken oder Böden? Mit einer zerstörungsfreien Untersuchung lassen sich verdeckte Bauteile und Strukturen sichtbar machen, ohne die Oberfläche zu beschädigen. Dazu wird ein Messgerät über das Bauteil geführt. Die Messdaten geben Aufschluss über die dahinterliegenden Materialien.
Je nach Bauteil und Messaufgabe können beispielsweise Bewehrungen, Metallrohre, Leitungen, Hohlräume, Kamine sowie Balken- und Fugenraster lokalisiert werden.
Der Nutzen liegt vor allem in einer gezielteren Untersuchung: Erforderliche Bauteilöffnungen können reduziert und verborgene Strukturen früher in die Planung einbezogen werden.
Von der Messung zur digitalen Gebäudeumgebung
Die Untersuchung endet nicht beim einzelnen Messwert. Mithilfe von 3D-Scans lassen sich die Positionen der Messungen räumlich verorten und mit der erfassten Gebäudegeometrie in einer Punktwolke zusammenführen. Dadurch werden Gebäudegeometrie, Wandpositionen und Informationen zu verborgenen Strukturen in ihrem räumlichen Zusammenhang sichtbar und können gemeinsam ausgewertet werden.
Digitale Werkzeuge für Bestandsprojekte
Für eine fundierte Bestandsaufnahme stehen verschiedene digitale Werkzeuge zur Verfügung. Sie unterstützen dabei, Gebäudedaten strukturiert zu erfassen, auszuwerten und für die weitere Planung nutzbar zu machen.
Die vorgestellten Werkzeuge decken unterschiedliche Aufgaben der digitalen Bestandsaufnahme ab: Sie unterstützen die strukturierte Dokumentation von Begehungen, erfassen Gebäudegeometrien per 3D-Laserscan und bereiten die gewonnenen Daten für BIM-Anwendungen auf. So lassen sich Informationen zum Bestand zentral zusammenführen und für die weitere Planung nutzen:
- DEBix mittels Dalux: Begehungen vorab planen, Informationen mit dem Smartphone erfassen, Checklisten bearbeiten und Berichte mit Anlagen digital bereitstellen.
- Scan2BIM: Mobile oder terrestrische 3D-Laserscans bilden die Grundlage für ein BIM-Modell, das Informationen zur Bestandsaufnahme zentral zusammenführt.
- Scan2Wrap: Punktwolkendaten werden mithilfe von Machine-Learning-Methoden klassifiziert. Daraus können nutzbare Fassadenflächen und Geometrieinformationen für CAD-Anwendungen abgeleitet werden.
Ergänzend zu den digitalen Werkzeugen unterstützt der SanierungsCHECK+ Kund:innen als Beratungsdienstleistung bei der Bewertung ihres Gebäudes. Betrachtet werden unter anderem der energetische Ist-Zustand, mögliche Sanierungsvarianten, die CO₂-Performance beziehungsweise der CRREM-Pfad, die Wirtschaftlichkeit und mögliche Förderungen.
Mehr Planungssicherheit durch belastbare Bestandsdaten
Die vorgestellten Methoden verfolgen ein gemeinsames Ziel: Der reale Gebäudezustand soll möglichst früh, strukturiert und für die weitere Projektbearbeitung nutzbar erfasst werden. Dadurch können Abweichungen zwischen vorhandenen Unterlagen und der tatsächlichen Situation früher sichtbar werden. Digitale Plattformen erleichtern zudem die gemeinsame Nutzung der Informationen durch Projektbeteiligte.
BESTAND CHECK verbindet dafür technische Untersuchung, digitale Erfassung, 3D-Scan, BIM und strukturierte Bewertung. Der rote Faden reicht vom Erkennen verborgener Strukturen über die digitale Zusammenführung der Daten bis zur fundierten Vorbereitung weiterer Planungs- und Sanierungsschritte.
Austausch über Fachbereiche und Länder hinweg
Neben den vorgestellten Innovationen steht beim STRABAG INNOVATION DAY der persönliche Austausch im Mittelpunkt. Kolleg:innen aus unterschiedlichen Ländern und Fachbereichen kommen miteinander ins Gespräch, teilen Erfahrungen und geben Rückmeldungen zu den gezeigten Lösungsansätzen. Genau diese Vernetzung ist eine besondere Stärke unseres Konzerns: Unterschiedliche Perspektiven und Kompetenzen kommen zusammen, Wissen wird über einzelne Projekte und Teams hinaus weitergegeben und kann gemeinsam weiterentwickelt werden. So entstehen neue Kontakte und Impulse für die fachübergreifende Zusammenarbeit. Die folgenden Impressionen geben einen Einblick in den Austausch vor Ort.
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© iVANMALY.com -
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Über BESTAND BEYOND
BESTAND CHECK bündelt Kompetenzen für das Bauen im Bestand. Das Leistungsportfolio reicht von der Analyse bestehender Gebäude über Planung und Umsetzung bis zu Leistungen für den Betrieb. BESTAND CHECK schafft dabei die Grundlage, um den Bestand strukturiert zu erfassen, Potenziale zu bewerten und nächste Schritte fundiert vorzubereiten.
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