Modernisierung und Erweiterung des Universitäts- hauptgebäudes 1. BA

Die Ed. Züblin AG – Direktion NRW – Bereich Dortmund erhielt vom Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW den Auftrag zur Modernisierung und Erweiterung des Universitätshauptgebäudes in Bielefeld. Dieser wurde zum zweiten Mal in NRW in einem partnerschaftlichen Vergabe- und Vertragsmodell des Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (SEP-Verfahren) ausgeführt.  

 

Inhalt des SEP-Verfahrens (Schlüsselfertige Errichtung mit integrierter Planung) war die partnerschaftliche Bearbeitung und Abwicklung des Projektes gemeinsam mit dem öffentlichen Auftraggeber bereits in der Planungsphase zur Minimierung von Risiken und Sicherung des Projektbudgets. 

 

Nach Beauftragung des Projektes auf Grundlage einer Angebotsplanung begann die Phase der vertieften Entwurfsplanung und vertieften Kostenberechnung zur abschließenden Definition des Bausolls und der Baukosten. Diese Phase endete planmäßig im September 2020 mit der Baufreigabe. Im Anschluss erfolgte die Bauausführung. Bereits während der Phase der vertieften Entwurfsplanung waren geplant Vorabmaßnahmen durchzuführen, die im Wesentlichen planungsunabhängig waren. Hierbei handelte es sich um Abbruch- und Brandschutzmaßnahmen sowie weitere Untersuchungen am Bauwerk zur Sicherstellung einer durchgängigen Planung. 

 

Ebenfalls in der 1. Phase wurde das aufwendige Logistikkonzept weiter fortgeschrieben, so dass zum Zeitpunkt der Baufreigabe ein störungsfreier Baubetrieb bei Aufrechterhaltung des universitären Betriebs gewährleistet war. 

 

An der „Campus-Universität“ studieren heute rund 24.000 Studierende; 2.700 wissenschaftliche und nicht wissenschaftliche Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen haben hier ihren Arbeitsplatz. 

 

Der 1. Bauabschnitt beinhaltete die Neugestaltung eines neuen, großzügigeren Hauptzuganges, die Planung eines Neubaus, sowie die Modernisierung und Rest-Schadstoffsanierung des Bestandsgebäudes – der Bauteile Zahn S, Kubus A, der Brücke K, sowie der Längsbauten A, B und S und des Audimax. Die Treppentürme AB, BB, AKB, SKT, SJ, SS und SY wurden ebenfalls saniert. Der Bestand des UHG wurde in seiner bestehenden Kubatur modernisiert und die Grundrissstruktur neugeordnet. Dafür wurde die ehemalige Mena zurückgebaut und an dieser Stelle ein Neubau errichtet, der dem Eingangsbereich der Universität ein neues Entrée gibt. Nach den Hochbaumaßnahmen (Neubau und Modernisierung) wurden die Außenanlagen neugestaltet bzw. modernisiert.