Bodeneherstraße, München
Nachhaltige Wohnraumerweiterung: Durch die Aufstockung eines 70er-Jahre-Bestandsgebäudes entstanden 14 neue Wohnungen in moderner Holzbauweise. Als Generalunternehmer übernahm ZÜBLIN die Planung und schlüsselfertige Umsetzung – mit effizienter Vorfertigung, anspruchsvollen Brandschutzmaßnahmen (GK4+) und nachhaltiger Bauqualität.
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Im Rahmen der Baumaßnahme wurde ein zusätzliches Obergeschoss in Holzbauweise auf das bestehende Gebäude aufgesetzt. Die Wohnraumerweiterung umfasst insgesamt 14 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 800 m² und einer Netto-Raumfläche von 1.050 m². Eine besondere technische Herausforderung stellte die aufwendige Stahlkonstruktion zur Lasteinleitung dar, die für die Statik des Bestandsgebäudes erforderlich war. Zudem mussten umfangreiche Brandschutzmaßnahmen nach GK4+ Holzbau umgesetzt werden.
Für eine effiziente Bauweise kamen vorgefertigte LENO®-Brettsperrholz-Wandelemente zum Einsatz, die bereits werkseitig mit Ausschnitten für TGA-Durchführungen sowie einer Brandschutz-Beplankung versehen waren. Während der Bauphase waren durchschnittlich zwei bis drei Arbeitnehmer im Einsatz. Das Projekt erfüllt die Anforderungen der EnEV 2013 und überzeugt durch eine nachhaltige und moderne Bauweise.