Neuer Glanz für Mantelbau und Tiefgarage
Im Projekt wurden Mantelbau und Tiefgarage umfassend modernisiert: neue Bodenbeläge, überarbeitete Oberflächen, moderne Teeküchen, LED‑Beleuchtung, sanierte WC‑Kerne sowie erweiterte Brandschutz- und Gebäudetechnik. In der Tiefgarage erfolgten Betonsanierung, frische Anstriche, neue Tore, moderne Beleuchtung, zusätzliche Fahrradinfrastruktur und optimierte IT‑ und Sicherheitstechnik. Umweltfreundliche Arbeitsverfahren sorgten dabei für erhebliche CO₂‑Einsparungen.
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Im Rahmen des Projekts wurden umfangreiche Maßnahmen zur Wiederherstellung und funktionalen Nutzung des Mantelbaus sowie der Tiefgarage umgesetzt. Die Arbeiten im Mantelbau konzentrierten sich auf die Oberflächen, die technische Ausstattung und die Sanitärbereiche. Der Fußböden in den Büroflächen und Fluren wurden die Teppichbeläge vollständig ausgetauscht und durch Cradle-to-Cradle-zertifizierte Teppiche ersetzt. Für die neuen Teeküchen wurde der vorhandene Teppich entfernt und ein Linoleumbelag eingebaut. Alle Wandflächen wurden überarbeitet, Anstriche erneuert und kleinere Beschädigungen wie Dübellöcher ausgebessert. An den Decken wurden Einlegedecken repariert. Die bestehenden, sehr kleinen Teeküchen wurden demontiert und durch neue, funktionale Teeküchen ersetzt. Diese erhielten neue Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser und Elektro sowie Brandschutzmaßnahmen. Die Beleuchtung in Büros und Fluren wurde auf LED-Technik umgerüstet, neue Stromkreise inkl. FI-Schutz für die Teeküchen installiert. Zusätzlich wurde ein Hausalarm nachgerüstet. Die WC-Kerne wurden umfassend saniert. Hygienespülungen an den neu eingebauten Stichleitungen zur Versorgung der Teeküchen wurden ergänzt. Für die Sprinkleranlage wurde eine Trennstation eingebaut.
In der Tiefgarage wurden ergänzend zur Betonsanierung neue Anstriche an Wänden und Decken ausgeführt. Die HDW-Strahlarbeiten wurden nicht wie üblich mit Diesel, sondern umweltfreundlich elektrisch betrieben, wodurch 313 Tonnen CO₂ eingespart werden konnten. Stahlblechtüren wurden instandgesetzt und Fahrradständer eingebaut. Alle Brandschutzschiebetore sowie das Zu- und Ausfahrtstor wurden erneuert. Die Beleuchtung wurde ausgetauscht, Wallboxen wiederhergestellt und Fluchtwegpiktogramme ersetzt. Zutrittskontrolle und Fluchttürwächter wurden reaktiviert. Zusätzlich wurde die IT-Infrastruktur durch eine Redundanz im Serverraum ergänzt. Die Entwässerungsleitungen der Parkflächen wurden erneuert und eine Trinkwassertrennung für die Sprinkleranlage installiert.